Maison à vendre 7 pièces - 188,20 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85
1 196 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 1150000€
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Description
À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : une piscine accompagnée de son pool house, équipé d'un spa et d'un sauna, invite à des moments de bien-être en toute intimité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une charmante véranda offrant une vue apaisante sur la pinède environnante.
Parfaitement adaptée à une vie de famille comme à l'accueil de convives, la maison dispose de deux espaces nuit distincts. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, tandis que l'étage propose un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau.
Un garage spacieux de 60 m² et un atelier attenant viennent compléter les prestations de ce bien. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété au cadre exceptionnel offre une atmosphère propice à la sérénité, idéale pour savourer un esprit de vacances tout au long de l'année.
Vue globale
- Surface totale : 211,8 m2
- Surface habitable : 188,2 m2
- Surface terrain : 3 127 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Hall (14,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cuisine (18,6 m2)
- Séjour (42,3 m2)
- Chambre 1 (18,4 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Bureau (9,9 m2)
- Chambre 2 (17,1 m2)
- Dressing (7 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- Salle de sport (20,6 m2)
- Lingerie (5,2 m2)
- Veranda (18,4 m2)
- Garage (45 m2)
- Atelier (15 m2)
- Cave (18 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Chambre 4 (9,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Imprenable
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Mer : 300m
- Commerces : 3km
- Pistes : 200m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier
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