Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 JARD SUR MER - 85
394 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce pavillon de 130 m², réparti sur 6 pièces dont 4 chambres, se situe dans un lotissement de Jard-sur-Mer (85520), en impasse. Il est vendu 394 900 €, soit 3 037,69 € le mètre carré. Le terrain attenant est de 674 m².
Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec cheminée à insert, une véranda, une terrasse carrelée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres (l'une avec penderie), une salle d'eau et des WC. Un garage traversant de 48 m² complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC.
À l'extérieur, le jardin est arboré et dispose d'un abri de jardin ainsi qu'un emplacement de stationnement pour camping-car.
Côté performance énergétique, le diagnostic porte le bien en classe C pour la consommation d'énergie (159 kWh/m²/an) et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (28 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé est compris entre 2 220 € et 3 070 € (référence 2023).
Description
Niché au calme absolu d'une impasse prisée, ce pavillon baigné de lumière saura vous séduire dès les premiers instants. Son vaste salon-séjour, agrémenté d'une chaleureuse cheminée insert, s'ouvre sur une belle terrasse carrelée, parfaite pour accueillir vos barbecues et moments de convivialité.
L'espace de vie se prolonge par une agréable véranda, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie donnant sur un généreux garage traversant de 48 m². Le rez-de-chaussée offre un confort de plain-pied avec deux chambres (dont une dotée d'une penderie sur mesure), une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un autre WC.
En extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec son abri de jardin, complété par un emplacement dédié au stationnement d'un camping-car. Un bien rare sur le secteur, alliance parfaite entre confort, calme et fonctionnalité.
Contactez dès maintenant l'agence Century 21 Océan Immobilier à Jard-sur-Mer pour organiser votre visite.
Vue globale
- Surface totale : 183 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 674 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,5 m2)
- Salon-Séjour (40,9 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Buanderie (5,6 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Palier (1,8 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Chambre 4 (15,8 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Garage (48,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Océan : 1.3 Km
- Commerces : 500 Mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier
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