Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 JARD SUR MER - 85
247 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 75 m² à Jard-sur-Mer (85520), à 100 m de l'hypercentre et 700 m du port et des plages. Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2008.
Il se compose de 4 pièces : une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres et un bureau. L'extérieur comprend une cour et une terrasse, sur un terrain de 144 m².
Prix de vente : 247 000 € (3 293,33 €/m²).
Diagnostics : DPE en classe G (478 kWh/m²/an) – GES en classe C (19 kgCO₂eq/m²/an).
Taxe d'habitation : 724 € – Taxe foncière : 443 €.
Description
Elle offre une grande pièce de vie conviviale, une cuisine spacieuse et lumineuse, trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour bien exposée pour vos moments de détente au calme, en plein centre.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un placement locatif.
Contactez dès aujourd'hui vos conseillers C21 pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 144 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Piece de vie (26,7 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- Chambre 1 (7 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre 2 (6 m2)
- Dégagement 2 (2,1 m2)
- Chambre 3 (6 m2)
- Bureau (3,3 m2)
- Cour (67 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2008
- Taxe d'habitation : 724 €
- Taxe foncière : 443 €
À proximité
- Commerces : 150 Mètres
- Océan : 700 Mètres
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 08/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier
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