Maison à vendre 4 pièces - 65 m2 ST VINCENT SUR JARD - 85
229 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison rénovée du type ancien, d'une surface de 65 m², située à Saint-Vincent-sur-Jard (85520). Elle comprend 4 pièces dont 2 chambres.
L'agencement se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 30 m², une cuisine aménagée et un cellier ; à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 80 m² et d'une terrasse orientée plein sud. Une place de stationnement privée en extérieur est disponible. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ; le bien est également équipé d'un air conditionné et de double vitrage.
Le bien est en copropriété (4 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 10 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (138 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 580 et 840 € (année de référence 2021).
Prix de vente : 229 900 €, soit 3 536,92 €/m². Taxe foncière : 335 €.
Le bien se situe à environ 400 m des commerces du centre, 400 m de la forêt et 600 m de la plage et de l'océan.
Description
Cette maison offre un intérieur fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 30 m² avec une cuisine aménagée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace pour plus de praticité.
À l'étage, deux chambres confortables permettent d'accueillir famille et amis. Salle d'eau moderne avec WC pour un confort au quotidien.
Profitez des journées ensoleillées sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Une place de stationnement privée complète cette offre.
Prestations de qualité : pompe à chaleur, air conditionné, double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons.
Ce bien est l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'une résidence de charme au cœur de Saint-Vincent-sur-Jard. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier à JARD SUR MER pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.
Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface terrain : 80 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine (30 m2)
- Cellier (3 m2)
- Bureau (10 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (8 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur energie renouvelable
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Peinture
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 335 €
À proximité
- Commerces : 400 m
- Pinède : 400 m
- Océan : 600 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 10,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier
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