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Résumé AI
Maison de plain-pied de 66,9 m² à Jard-sur-Mer (85520), composée de 4 pièces dont 2 chambres. Le bien est situé en lotissement, dans un secteur résidentiel, sur un terrain de 298 m² avec jardin clos.
La pièce de vie est équipée d'un poêle à bois et prolongée par une grande véranda ouverte sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée ; un placard offre un espace de rangement complémentaire. La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC. Un garage attenant est présent, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la propriété.
Prix : 255 000 € (3 811,66 €/m²).
DPE : classe énergie E (268 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 980 € à 1 390 € (année de référence 2023).
À 600 m de la forêt et de ses sentiers, 1,3 km du centre-ville et de ses commerces, 1,6 km de la plage.
Description
À vendre en exclusivité à Jard sur Mer, maison de plain-pied située dans une rue calme et peu passante, à 600 mètres de la forêt et de ses sentiers.
Les commerces du centre-ville se trouvent à 1,3 kilomètre, tandis que la plage et l'océan sont accessibles à 1,6 kilomètre.
Son principal atout : une grande véranda qui prolonge agréablement la pièce de vie et ouvre directement sur le jardin clos à l'arrière de la maison.
La maison propose une pièce de vie équipée d'un poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un placard permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire pour l'épicerie et les équipements du quotidien.
La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un garage attenant complète l'ensemble et il est également possible de stationner un véhicule sur la propriété.
Avec sa vie entièrement de plain-pied, sa véranda tournée vers le jardin et sa proximité de la forêt, du centre-ville et du littoral, cette maison pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière.
Maison à vendre en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard sur Mer. Nos Conseillères et Conseillers C21 sont à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier à Jard sur Mer.
Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 66,9 m2
- Surface terrain : 298 m2
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Nombre de pièces : 4
- Véranda (21 m2)
- Séjour avec cuisine (23 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (8,4 m2)
- Salle de bains avec WC (3,8 m2)
- Dégagement 2 (3,8 m2)
- Garage (15,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur + poêle à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, plain pied
- Véranda
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Pinède : 600 m
- Commerces : 1,3 km
- Océan : 1,6 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier
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