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Maison à vendre 4 pièces - 112 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 1562

304 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - Jard Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Maison de plain-pied avec trois suites parentales, à Jard sur Mer.

Trois suites parentales, une vie entièrement de plain-pied et un terrain clos d'environ 1 700 m² : cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille comme à l'accueil de proches, dans un secteur calme à proximité du marais de la Guittière et de ses promenades à pied ou à vélo.

Les commerces se trouvent à 1,5 kilomètre, l'école primaire à 2 kilomètres et l'océan à 3,5 kilomètres. Le collège est accessible à environ 7 kilomètres.

La maison offre une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Une baie vitrée ouvre directement sur le jardin et apporte une belle luminosité à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau. L'une d'elles bénéficie également d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en bureau selon les besoins.
Une buanderie et un garage complètent la maison et apportent des espaces pratiques pour le rangement et le quotidien.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 700 m² offre un bel espace pour profiter du jardin et de l'environnement. Un terrain de pétanque complète les aménagements.

Avec sa vie de plain-pied, ses trois suites et ses espaces extérieurs, cette maison pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.

Maison à vendre par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard sur Mer. Nos Conseillères et Conseillers sont à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

Vue globale

  • Surface totale : 121,8 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 1 710 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie avec cuisine (24 m2)
    • Salon (17,7 m2)
    • Suite parentale avec salle de bains douche et WC (26,5 m2)
    • Suite parentale avec Douche (10 m2)
    • Suite parentale avec douche et WC (15,8 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Garage (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Océan : 3.5 Km
  • Commerces : 1.5 Km
  • Ecole : 2 Km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1887kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

02 51 20 39 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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