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Immeuble à vendre 240 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22875

246 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
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Description

Immeuble hyper centre de Montluçon composé de 4 lots; F2 refait à neuf loué AIRBNB location possible avec bail traditionnel 420 €, F2 loué AIRBNB, F3 refait à neuf location possible avec bail traditionnel 590 €. F3 vacant location possible à 455 €. Double vitrage, situation privilégiée à 150 m du boulevard. Airbnb :de février2025 à novembre 2025 10 703 €
https://errial.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 240 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3777 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 03/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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Location Gestion
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