Immeuble à vendre 250 m2 MONTLUCON - 03
164 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Résumé AI
Immeuble à Montluçon (03100), d'une surface totale de 250 m², en vente au prix de 164 000 € (soit 656 €/m²). Il comprend un local commercial avec terrasse, un F3 situé au premier étage et un F2 au deuxième étage. Les trois parties sont actuellement louées, et le local commercial participe au paiement de la taxe foncière.
DPE : classe énergie D (225 kWh/m²/an) et classe GES C (26 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 1 559 à 2 109 € (référence 2023). La couverture a été refaite à neuf.
Taxe foncière : 2 206 €. Le rendement annuel net s'élève à 16 500 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 250 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2206 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1559,0 € et 2109,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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