Immeuble à vendre 250 m2 MONTLUCON - 03
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien de 250 m² situé en centre-ville à Montluçon (03100). Il se compose d'une boulangerie et de deux appartements à l'étage.
Prix de vente : 130 000 €, soit 520 € le mètre carré.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E pour la consommation d'énergie (259 kWh/m²/an) et en E pour les émissions de gaz à effet de serre (56 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 100 € et 1 700 €. La taxe foncière s'élève à 3 200 €.
Une rentabilité possible de 15 000 € annuels est indiquée dans l'annonce.
Description
Rentabilité possible de 15 000 € annuelle.
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Vue globale
- Surface totale : 250 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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