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Immeuble à vendre 280 m2 NERIS LES BAINS - 03

Ref : 24246

234 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
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Immeuble à vendre - 280 m2 - Neris Les Bains - 03 - AUVERGNE
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Description

Situé au cœur de la ville thermale, à deux pas des Thermes , cet ensemble immobilier comprend trois appartements. Deux logements ont été entièrement rénovés avec goût dont un loue . tandis que le troisième offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour personnaliser le bien ou optimiser un investissement locatif.
Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel de valorisation.

Vue globale

  • Surface totale : 280 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3397 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)803kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2113,0 € et 2859,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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