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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80 m² MONTREUIL - 93

Ref : 822

599 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,36 % TTC
Prix hors honoraires: 574000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MONTREUIL LIMITE VINCENNES proche du métro Croix de Chavaux. Ce 3 pièces de 80 m², au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble contemporain, se compose d'un séjour exposition OUEST sur 2 balcons, d'une cuisine dînatoire avec cellier attenant, d'un dégagement JOUR/NUIT avec rangements sur 2 belles chambres spacieuses dont une sur jardin, salle de bains et wc séparé. Une cave et un BOX fermé de 12 m² complètent ce bien. Des travaux des modernisation seront nécessaires pour profiter pleinement de cet appartement très confortable.

Vue globale

Surface totale : 80,2 m²
Surface habitable : 80 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,3 m²)
- Séjour (23,9 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Rangement (1,6 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bain (3,5 m²)
- Chambre 2 (15,5 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

Box ferme : 1 place(s)
Surface cave : 3,6 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur fioul
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 396 €
Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 4756,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180,0 € et 4350,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

106 rue de Fontenay

94300 VINCENNES

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01 43 65 10 10

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,8/10

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