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Maison à vendre 7 pièces - 213 m² PAU - 64

Ref : 66369

650 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 213 m2 - Pau - 64 - AQUITAINE

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Résumé AI

Maison · Pau
650 000 € (3 052 €/m²) — 7 pièces

Située dans le quartier calme et prisé du Prolongement Trespoey, cette maison d’architecte des années 80 offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle s’étend sur environ 213 m² habitables (241 m² au sol) et repose sur un terrain de 1 063 m², idéalement piscinable. Au rez‑de‑chaussée, une vaste pièce de vie agrémentée d’une cheminée ouverte donne sur une cuisine indépendante, tandis que le côté nuit comprend cinq spacieuses chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et un coin bureau. Un cadre de vie privilégié, alliant architecture unique et environnement verdoyant, attend les futurs propriétaires.

Points clés
- 5 chambres spacieuses
- Cheminée ouverte dans le séjour
- Terrain de 1 063 m², piscinable
- Maison ancienne des années 80
- 7 pièces au total

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 O.C.I. Immobilier — 05 59 27 21 21

Description

Pau / Prolongement Trespoey. Quartier st Léon. Découvrez cette superbe maison d'architecte des année 80, offrant environ 213m2 ( 241m2 au sol) de surface habitable sur un terrain de 1060m2 .
Située dans un quartier calme et prisé elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée ouverte idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu' une cuisine indépendante. Coté nuit la maison dispose de 5 chambres spacieuses et de deux salles de bains: 2 chambres au rdc dont une suite parentale et 3 à l'étage ainsi qu'un coin bureau. .
Un garage complète ce bien.
Son environnement privilégié et son architecture unique en font une opportunité rare sur le marche. A visiter sans tarder. Terrain piscinable.

Vue globale

Surface totale : 241 m²
Surface habitable : 213 m²
Surface terrain : 1 063 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (20,8 m²)
- Séjour (49,5 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (18,3 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dressing (5 m²)
- salle à manger (14,6 m²)
- Palier (16,6 m²)
- Bureau (4,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz
Cheminée, mezzanine, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

Rue Gachet

64000 PAU

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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