Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64 m2 SOTTEVILLE LES ROUEN - 76
165 850 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 64 m² situé à Sotteville-lès-Rouen (76300), dans une résidence de 2015 dotée d'un ascenseur et d'un dispositif de sécurisation.
Le bien se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres et d'une salle de bains.
Il est proposé à la vente au prix de 165 850 € (2 591,41 €/m²). L'appartement est actuellement loué : la transaction porte sur un bien en location en cours.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (106 kWh/m²/an) et classe GES C (20 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 620 € et 880 € (base 2021), soit 97 kWh/m²/an en énergie finale.
L'immeuble compte 28 lots en copropriété. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 620 €. Les charges de copropriété annuelles sont de 1 015 € et la taxe foncière de 1 200 €.
Deux places en parking couvert sont rattachées au logement. Le bien se trouve à proximité du jardin des plantes.
Description
A deux pas du jardin des plantes
Appartement de 64 m² dans résidence de 2015, sécurisé avec ascenseur, balcon et 2 places de stationnements.
L'agencement est optimisé : une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle.
Appartement vendu loué
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. au 02 35 72 56 46
Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3 m2)
- Séjour (23 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Cuisine (5 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (2 m2)
- Dégagement (2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Ballon d'eau
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 1015 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 620,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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