Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74,66 m² MONT ST AIGNAN - 76

Au cœur de MontSaintAignan, cet appartement de 75m², entièrement refait à neuf, se situe au troisième étage d'un immeuble calme. L'entrée ouvre sur un séjour accueillant, agrémenté d'une cuisine moderne de 13m², puis se prolonge vers trois chambres, dont une de 11m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail. La salle de bains et les WC séparés offrent un confort fonctionnel, complétés par un petit cellier et un placard intégrés pour optimiser le rangement.

Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec plusieurs établissements d'enseignement: à quelques minutes à pied, vous trouverez une école primaire, une maternelle ainsi que plusieurs campus universitaires, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les étudiants et les familles. Les lignes de bus FAST8, FAST2, ainsi que les services 43 et 10, s'arrêtent à deux minutes à pied, assurant un accès fluide aux transports en commun. Un supermarché se trouve à cinq minutes à pied, offrant toutes les commodités du quotidien.

Les loisirs sont également à portée de main: un terrain de tir à l'arc, un cinéma et plusieurs complexes sportifs se situent à moins de six minutes de marche, permettant de varier les activités sportives et culturelles. Le DPE du bien est classé D, gage d'une performance énergétique raisonnable. Une opportunité rare d'acquérir un logement moderne, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.