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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,35 m² ROUEN - 76

Ref : 27735

154 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,35 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Appartement ancien de 74,35 m² (F3) à Rouen (76100), à deux pas du Boulevard de l'Europe. Le bien se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec double vasques, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un espace de rangement. Le chauffage est collectif. Une cave et une place de stationnement extérieure sont associées au lot. Aucun travaux à prévoir.

L'immeuble est en copropriété de 50 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 800 € et une taxe foncière de 1 200 €.

DPE : classe énergie D (220 kWh/m²/an) ; classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 154 500 € (2 078,01 €/m²).

Description

ROUEN (76100)
A deux pas du Boulevard de l'Europe

Ce très bel appartement lumineux, d'une superficie de plus de 74 m², parfaitement agencé, vous offre un espace de vie très agréable, comprenant deux belles chambres, un séjour, une cuisine aménagée et équipé, une SD'E avec double vasques, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un bel espace de rangement.
Aucun travaux à prévoir.

Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieur.

N'hésitez pas à nous contacter pour venir le découvrir.
Century 21 Harmony - Tél: 02 35 72 56 46

Vue globale

Surface totale : 74,7 m²
Surface habitable : 74,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour (18,9 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (2,6 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
Chauffage : Collectif radiateur
Eau chaude : Ballon électrique
Digicode

À savoir

Travaux à prévoir : Aucun
Taxe foncière : 1200 €
Charges de copropriété : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

Afficher le téléphone

02 35 72 56 46

Votre agence est notée

Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,4/10

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