Appartement T2 à vendre 2 pièces - 69 m2 ROUEN - 76
189 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T2 en copropriété, de type loft, d'une surface de 69 m², est situé à Rouen (76000). Il comprend 2 pièces : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le bien est ancien ; des travaux récents (mezzanine, peinture) ont été réalisés. Il est habitable sans travaux.
Prix de vente : 189 500 €, soit 2 746,38 €/m². Charges mensuelles : 65 €. Taxe foncière : 850 €.
Copropriété de 1 lot, budget prévisionnel de charges : 1 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (303 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).
Le bien est desservi par plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Des établissements scolaires (primaire, collège, lycée), des commerces alimentaires, des restaurants et des espaces verts se trouvent à quelques minutes de marche.
Description
Le quartier combine commodité et vie locale : plusieurs lignes de bus sont accessibles en trois minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous profiterez d'un environnement familial avec des établissements scolaires (primaire, collège et lycée) à moins de cinq minutes de marche, ainsi que de nombreux commerces alimentaires, restaurants et cafés à proximité immédiate. Enfin, des espaces verts et des salles de sport se trouvent à quelques minutes à pied, offrant des possibilités de détente et d'activité physique à portée de main.
Vue globale
- Surface totale : 69 m2
- Surface habitable : 69 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine (4,3 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC
- Chambre
- Salle d'eau
- Pièce (51,3 m2)
- mezzanine (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : mezzanine, peinture
- Charges / mois : 65 €
- Taxe foncière : 850 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thillard et Duhamel
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