Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 ROUEN - 76
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (F3) de 68 m² à vendre à Rouen (76000), au prix de 250 000 € (3 676,47 €/m²). Il est situé dans une copropriété de 25 lots, avec gardien et ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé Ouest donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle de bain. Le chauffage est collectif. Un parking couvert est disponible en sous-sol. Le bien est actuellement loué 839 € hors charges. Les charges mensuelles s'élèvent à 180 € et la taxe foncière à 1 763 €. Le DPE est classé C pour l'énergie (120 kWh/m²/an ; 114 kWh/m²/an en énergie finale) et C pour les gaz à effet de serre (24 kgCO₂/m²/an). Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 €.
Description
Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier stable ou d'un futur pied à terre ?
Votre agence Century 21 de Rouen vous propose à la vente ce beau T3 de 68m² dans la résidence de standing "21 rue Verte".
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé Ouest donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bain.
Le bien est actuellement loué à des locataires sérieux à un loyer de 839 Hors Charges.
Les + :
- Une copropriété sécurisée, avec gardien et ascenseur
- Une place de parking en sous-sol
- Un emplacement premium à 50m de la Gare Rue Verte
Contactez nous rapidement pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (21,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (13 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Placard entrée (0,9 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Balcon (6,2 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 180 €
- Taxe foncière : 1763 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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