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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,86 m² ROUEN - 76

Ref : 27724

224 700 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,86 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Appartement neuf de 62 m², 3 pièces dont 2 chambres, à Rouen (76100). Situé au 4e étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour de 26 m², deux chambres de 11 m² et 13 m², une salle de bains et un WC séparé. Un balcon est présent. Le chauffage est collectif. Un parking couvert est associé au bien. Le DPE est classé B en énergie (78 kWh/m²/an) et A en GES (3 kgCO₂/m²/an). Prix de vente : 224 700 € (3 632,40 €/m²).

Description

Appartement neuf de 62m² au 4 étage avec ascenseur, situé au cœur de Rouen (76100). Le séjour de 26m² s'ouvre sur deux chambres de 11m² et 13m², une salle de bains, un WC séparé et un dégagement fonctionnel. Le DPE est classé B. Le quartier offre un accès rapide au bus (F7) et métro, plusieurs écoles (de la crèche au collège) à moins de 10minutes à pied, ainsi que le parc Grammont à proximité immédiate. Vous profiterez également de commerces de proximité, de restaurants et de cafés à quelques minutes de marche, dans un environnement à la fois vivant et familial.

Vue globale

Surface totale : 61,9 m²
Surface habitable : 61,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,7 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (2,2 m²)
Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif aérothermie
Ascenseur
Balcon
Interphone
Videophone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,4/10

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