Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,30 m2 ROUEN - 76
69 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 63000€
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Résumé AI
Appartement · Rouen
69 000 € (3 399 €/m²) — 1 pièce · Étage 3
Studio meublé d'environ 20 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété du quartier Gare. L'espace de vie de plus de 14 m² est lumineux grâce au double vitrage et comprend une kitchenette fonctionnelle avec rangements. Aucun travaux n'est à prévoir ; le logement bénéficie du chauffage électrique individuel et de la fibre optique, idéal pour les étudiants ou jeunes actifs. Son emplacement proche de la gare offre une excellente desserte des transports, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Points clés
- 20,3 m², studio meublé
- 3ᵉ étage, sans ascenseur (absence d'ascenseur)
- Double vitrage & chauffage électrique individuel
- Fibre optique
- Charges de copropriété : 412 €/an
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Thillard et Duhamel — 02 35 07 69 69
Description
Habitable sans travaux, il se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 14 m² avec kitchenette et rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie également du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans le secteur de la Gare de Rouen, le logement profite d'un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements. Un environnement adapté aux étudiants, jeunes actifs et personnes amenées à se déplacer régulièrement, qui renforce l'intérêt du bien dans le cadre d'un investissement locatif.
Surface habitable : 20,3 m²
Vendu meublé
Habitable sans travaux
Fibre
Chauffage individuel électrique
Double vitrage
3 étage
DPE : D
Charges de copropriété : 412 €/an
Taxe foncière : 640 €/an
Un studio fonctionnel, prêt à être habité et bénéficiant d'un emplacement stratégique à Rouen. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !
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Vue globale
- Surface totale : 20,3 m2
- Surface habitable : 20,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (14,1 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 640 €
- Charges de copropriété : 412 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 412,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thillard et Duhamel
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