Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,30 m2 ROUEN - 76
65 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 10,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 59000€
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Résumé AI
Appartement studio meublé de 20,3 m², au 3e étage d'une copropriété de 29 lots, à Rouen (76000), dans le quartier de la Gare.
L'appartement comprend une pièce de vie de plus de 14 m² avec kitchenette et rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il est équipé du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre.
Prix de vente : 65 000 € (3 201,97 €/m²).
Charges de copropriété : budget prévisionnel de 412 € par an. Taxe foncière : 640 €.
DPE : classe énergie D (241 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : de 420 à 620 € (prix moyens des énergies en 2021).
Description
Habitable sans travaux, il se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 14 m² avec kitchenette et rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie également du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans le secteur de la Gare de Rouen, le logement profite d'un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements. Un environnement adapté aux étudiants, jeunes actifs et personnes amenées à se déplacer régulièrement, qui renforce l'intérêt du bien dans le cadre d'un investissement locatif.
Surface habitable : 20,3 m²
Vendu meublé
Habitable sans travaux
Fibre
Chauffage individuel électrique
Double vitrage
3 étage
DPE : D
Charges de copropriété : 412 €/an
Taxe foncière : 640 €/an
Un studio fonctionnel, prêt à être habité et bénéficiant d'un emplacement stratégique à Rouen. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !
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Vue globale
- Surface totale : 20,3 m2
- Surface habitable : 20,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (14,1 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 640 €
- Charges de copropriété : 412 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 412,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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