Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,65 m2 ROUEN - 76
124 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 79,65 m² (F3) à Rouen (76000), de type ancien, composé de 3 pièces dont 2 chambres. Il se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, entourée d'arbres et de jardin. Le logement comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que deux chambres. Une cave est disponible.
Côté techniques : chauffage collectif. Copropriété de 120 lots, budget prévisionnel de charges : 3 100 €. Taxe foncière : 1 700 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (240 kWh/m²/an), classe GES D (41 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 580 € et 2 170 € (année de référence 2021).
Prix : 124 100 €, soit 1 558,07 €/m².
Le bien est présenté comme prêt à habiter sans travaux. La résidence est à proximité de commerces, d'établissements d'enseignement, du métro et de plusieurs lignes de bus.
Description
Century 21 vous propose ce bel appartement dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, très bien entretenue, agréable, entourée d' arbres et de jardin.
Une grande entrée vous accueille, une belle cuisine équipée et aménagée, Un séjour, salon spacieux et lumineux, ainsi que deux chambres spacieuses et confortables.
Situé à proximité immédiate de plusieurs commerces et établissements d'enseignement.
Vous serez séduit par la facilité d'accès aux transports en commun, avec le métro et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.
Prêt à être habité sans nécessiter de travaux, avec son environnement pratique et son cadre de vie agréable, cet appartement est un choix excellent pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé.
Une cave complète ce bien.
Contacter nous dès aujourd'hui au 02 35 72 56 46 pour une visite.
Vue globale
- Surface totale : 79,7 m2
- Surface habitable : 79,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour/Salon (26,2 m2)
- Cuisine équi/amén (8,3 m2)
- Dégagement + placard (5,4 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 1 (14,6 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Rangement (2,0 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 1958
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif chaudière gaz
- Eau chaude : Ballon d'eau
- Interphone
- Ballon 150 l
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
- Charges de copropriété : 3100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 3100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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