Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,15 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 66,15 m² à Déville-lès-Rouen (76250), à vendre pour 115 000 € (soit 1 738,47 € le mètre carré).
Construit récemment, cet appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'un séjour orienté plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia fermée aménagée en buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Le bien comprend également deux caves.
Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 755,48 € et couvrent l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, avec un décomptant individuel des consommations. La taxe foncière s'élève à 1 572 €.
Au titre du DPE, le bien est classé D pour l'énergie (206 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (36 kg CO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 180 kWh/m²/an. Les coûts annuels d'énergie estimés sont compris entre 1 210 € et 1 700 € (référence 2023).
Description
A la recherche d'un appartement dans un environnement calme proche de Rouen ?
EN BREF : Idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif.
Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux exposé plein sud. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une loggia fermée, aménagée en buanderie, pratique au quotidien.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement possède plusieurs atouts : une belle exposition, une loggia, ainsi que deux caves.
CET APPARTEMENT N'ATTEND PLUS QUE VOUS !
EN DETAILS : Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes, avec un décomptant individuel des consommations.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de Rouen : La ligne de bus F4 et le teor T2 facilitent vos déplacements vers Maromme, Notre-Dame-de-Bondeville et Rouen. L'accès aux principaux axes routiers permet de rejoindre Mont-Saint-Aignan, Bihorel ou Rouen et la rive gauche via le pont Flaubert.
Pour les courses et les loisirs, les commerces de la Route de Dieppe à Déville-Lès-Rouen, Docks 76 ainsi que les supermarchés E. Leclerc de Bapeaume et Maromme sont accessibles en voiture.
Côté scolaire, l'école primaire Jean-Jacques Rousseau est accessible à pied, tandis que les collèges Jules Verne, Alain et le lycée de la Vallée Cailly se trouvent à environ 10 minutes en voiture.
Contactez-nous au 02 32 82 10 10
Ce bien est proposé par Ludivine BOUFFET, agent commercial EI, RSAC de Rouen n°848596219.
Vue globale
- Surface totale : 71,0 m2
- Surface habitable : 66,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Séjour - salon (19,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Loggia (4,9 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
copropriété
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif radiateur
- Eau chaude : Collectif
- Interphone
- Alarme
- Cave
- Loggia
- Cuisine aménagée & équipée
À savoir
- Taxe foncière : 1572 €
- Charges de copropriété : 2755,5 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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