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Appartement à vendre 4 pièces - 73,74 m² LE PETIT QUEVILLY - 76

Ref : 27711

112 350 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 4 pièces - 73,74 m2 - Le Petit Quevilly - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Appartement · Le Petit-Quevilly
112 350 € (1 524 €/m²) — 4 pièces

Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement lumineux de 4 pièces bénéficie d’un emplacement idéal pour une famille : écoles maternelle et élémentaire à deux pas, lycée à quelques minutes de marche. Le parc Pablo Neruda (2 min) et le square Marcel Paul (3 min) offrent de belles promenades, tandis qu’une piscine et un stade à proximité invitent aux activités sportives. Vous profiterez également d’un supermarché à proximité et d’un accès aisé aux transports (tram « François Truffaut », lignes de bus 33 et 41). Le bien est équipé d’un chauffage collectif, d’un balcon et d’une cave, tout en étant rattaché à une copropriété de 406 lots.

Points clés
- 4 pièces, balcon et cave
- Chauffage collectif
- Proximité écoles, parc et piscine
- Transports : tram et bus à 5 min à pied
- Copropriété de 406 lots, charges annuelles estimées à 365 682 €

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Harmony — 02 35 72 56 46

Description

Situé à Le Petit Quevilly, cet appartement de 73m² réparti sur quatre pièces, dont trois chambres, offre un cadre de vie idéal pour une famille : à deux pas d'une école maternelle et d'une école élémentaire, et à quelques minutes à pied d'un lycée, l'offre éducative est complète. Le quartier est agrémenté de plusieurs espaces verts, dont le parc PabloNeruda à 2min et le square MarcelPaul à 3min, ainsi que d'une piscine et d'un stade à proximité, pour des loisirs en plein air. Vous bénéficiez d'un supermarché à quelques pas et d'un accès raisonnable aux transports: le tram (arrêt FrançoisTruffaut) et les lignes de bus 33 et 41 sont à 35min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vue globale

Surface totale : 73,7 m²
Surface habitable : 73,7 m²
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Couloir (3,3 m²)
- Placard (0,9 m²)
- Salle de bain (3,6 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Séjour (29,1 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
Surface cave : 6,8 m²
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Eau chaude : Eau froide collective
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1708 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 406
Charges courantes par an : 365682,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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02 35 72 56 46

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,4/10

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