Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,33 m2 MAROMME - 76
87 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F3 de 64,33 m², situé à Maromme (76150), est vendu loué. Le prix de vente s'élève à 87 000 €, soit 1 352,40 € par mètre carré. Les honoraires d'état des lieux sont de 180 €.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi que d'un cellier. Une cave est associée à l'appartement. Un parking extérieur est disponible au sein de la copropriété.
L'immeuble est récent. Le chauffage est collectif, en sous-sol, raccordé à la chaufferie de Maromme. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
La copropriété compte un lot. Les charges de copropriété sont de 2 400 € et la taxe foncière de 1 423 €.
DPE : classe énergie C (177 kWhEP/m²/an), classe GES C (12 kgCO₂e/m²/an).
Côté accès, l'arrêt de bus « Coteaux du Roy » (ligne 10) se trouve à proximité immédiate et permet de rejoindre Maromme et le collège Alain en 10 minutes. L'axe routier vers l'A151 (direction Rouen / Dieppe) est accessible à quelques minutes en voiture. Une forêt est proche de l'immeuble.
Description
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif proche de Rouen ?
EN BREF :
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, véritable cœur de l'appartement. La cuisine indépendante aménagée et équipée offre un bel espace pour cuisiner.
Le couloir, fonctionnel avec ses rangements, dessert deux chambres spacieuses, un WC séparé ainsi que cellier pouvant être aménagé selon vos envies en un dressing ou en bureau d'appoint.
La salle de bain équipée d'une baignoire et d'une fenêtre, profite d'une lumière naturelle appréciable pour les moments de détente.
Une cave vient compléter ce bien et un grand parking extérieur au sein de la copropriété permet de stationner librement.
A deux pas de l'appartement, la forêt est un véritable atout pour les balades ou pour le footing pour les plus sportifs
CET APPARTEMENT N'ATTEND PLUS QUE VOUS !
EN DETAILS :
Cet appartement en DPE C possède des huisseries en double vitrage PVC, chauffage au sol collectif raccordé à la chaufferie de Maromme et bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes routiers.
Avec l'arrêt de bus des Coteaux du Roy à seulement quelques secondes à pied, la ligne 10 permet de rejoindre Maromme et le collège Alain en 10 minutes.
L'axe routier vers l'A151 vers Rouen ou Dieppe se trouve à quelques minutes en voiture, l'emplacement de l'appartement est un vrai atout au quotidien.
N'attendez plus et contactez -nous pour une visite au 02 32 82 10 10.
Ce bien est proposé par Ludivine BOUFFET, agent commercial EI, RSAC de Rouen n°848596219.
Vue globale
- Surface totale : 64,3 m2
- Surface habitable : 64,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Couloir (1,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cellier (4,2 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Verdure
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif au sol urbain
- Eau chaude : Chauffe eau gaz individuel
À savoir
- Taxe foncière : 1423 €
- Charges de copropriété : 2400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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