Appartement T2 à vendre 2 pièces - 56,80 m² ROUEN - 76

Cet appartement T2 de 56,8 m², situé à Rouen (76100), se trouve au dernier étage d'une copropriété de 300 lots. Il se compose d'un séjour de 18 m², d'une cuisine de 11 m² pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. Le séjour et la cuisine offrent une vue sur Rouen.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et de l'accès handicapé. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking couvert et une cave, accessibles par l'ascenseur de la copropriété.

Le chauffage est collectif. Des travaux d'isolation de la toiture ont été votés en vue du passage du DPE en D.

En matière de performances énergétiques, le bien est classé F en énergie (366 kWh/m²/an) et F en GES (76 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 1 630 € et 2 250 € (année de référence : 2023). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 867,76 €. La taxe foncière est de 1 501 €.

Le prix de vente est de 69 000 €, soit 1 214,79 € le mètre carré.