Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,35 m² ROUEN - 76

Dans le cœur historique et animé de Rouen, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, se trouve un appartement de 61m², proposé à 219900€. La disposition intérieure offre une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour de 23m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. La cuisine séparée de 7m² permet de préparer vos repas en toute praticité, tandis que les deux chambres, respectivement de 12m² et 8m², offrent un espace nuit confortable. Une salle de bains, un WC et quelques rangements complètent ce bien, habitable sans travaux et classé DPEE.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : Un arrêt de tram se trouve à deux minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de cinq minutes, vous reliant rapidement au centre-ville et aux zones périphériques. La proximité immédiate d'établissements scolaires variés de l'école maternelle au lycée rend le secteur particulièrement adapté aux familles.

Le quotidien est facilité par une offre riche en services : Commerces alimentaires à quelques pas, une sélection de restaurants et cafés pour déjeuner ou prendre un café, ainsi que plusieurs salles de sport à moins de cinq minutes à pied. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie dynamique où commodités, mobilité et détente se conjuguent au quotidien.

Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, O6.12.94.O5.O2