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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 127,87 m² ROUEN - 76

Ref : 27741

535 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 127,87 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Appartement neuf de 128 m² (F5) à Rouen (76100), rive gauche, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur – désigné comme penthouse. Le séjour de 37 m² ouvre sur deux terrasses exposées Est et Ouest. La cuisine, séparée, fait 11 m². Quatre chambres complètent le logement, de 15, 12, 11 et 9 m². On trouve également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une place de parking en sous-sol est associée au bien. Le chauffage est collectif.

Côté environnement, l'appartement se situe à proximité du parc Grammont, de la clinique Mathilde, d'un arrêt de bus (ligne F7) et du métro, ainsi que d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège) et de commerces et services du quotidien.

Prix de vente : 535 000 € (4 183,94 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe B (73 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe A (2 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Description

Appartement neuf de 128m² situé au 5 étage avec ascenseur (penthouse), comprenant un séjour de 37m² ouvrant sur deux grande terrasses éxposé Est et Ouest, une cuisine séparée de 11m², quatre chambres (15m², 12m²,11m², 9m²), une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une place de parking en soussol. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à Rouen rive gauche , à quelques pas du parc Grammont et de la clinique Mathilde, à proximité immédiate d'un arrêt de bus (F7) et du métro, à quelques minutes à pied d'écoles (crèche, maternelle, primaire et collège) ainsi que de commerces et de services du quotidien.

Vue globale

Surface totale : 127,9 m²
Surface habitable : 127,9 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,0 m²)
- Séjour (36,7 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC
- Salle à manger (10,4 m²)
- Bureau (10,6 m²)
- Couloir (2,2 m²)
- Couloir (4,2 m²)
Année construction : 2026

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Collectif radiateur aérothermie
Eau chaude : Pompe à chaleur
Ascenseur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,4/10

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