Maison à vendre 5 pièces - 109,20 m2 ROUEN - 76
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 5 pièces et 109,2 m² à Rouen (76000), dans le quartier de Descroizilles, à proximité du CHU et du centre de Rouen. Prix de vente : 450 000 € (4 120,88 €/m²).
Construction ancienne, entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante (salon et salle à manger), une cuisine et un WC. L'étage abrite deux chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un grenier complète les volumes.
Le terrain de 350 m² comprend un jardin, une terrasse à aménager et une cave.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (136 kWh/m²/an en énergie primaire ; 130 kWh/m²/an en énergie finale). Émissions de GES : classe C (28 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 2 100 €.
Description
Vous recherchez une maison avec jardin dans le quartier de Descroizilles, à proximité immédiate du CHU et du centre de Rouen ?
Nous vous proposons à la vente en exclusivité cette belle maison entièrement rénovée bénéficiant de matériaux et de prestations de qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine et d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de douche avec wc.
Au deuxième étage, la maison dispose d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC. Un grenier complète le bien.
La maison bénéficie également d'une terrasse à aménager, d'un jardin ainsi que d'une cave.
Chauffage et eau individuels au gaz.
Les + :
- Emplacement recherché à proximité du CHU
- Maison entièrement rénovée
- Prestations et matériaux de qualité
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 02 32 76 13 00.
Vue globale
- Surface totale : 123,8 m2
- Surface habitable : 109,2 m2
- Surface terrain : 350 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (20,4 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- WC (2 m2)
- Bureau (5 m2)
- Salle de Douches (4,8 m2)
- Couloir (2,8 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- Palier (2,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Gaz
- Façade : Brique / crépi
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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