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Maison à vendre 7 pièces - 147,70 m² LE MESNIL ESNARD - 76

Ref : 292

351 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,78 % TTC
Prix hors honoraires: 335000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 147,70 m2 - Le Mesnil Esnard - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de 148 m² habitables (155 m² au sol) située à Le Mesnil-Esnard (76240), composée de 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec salle de bain ; à l'étage, quatre chambres et un bureau. Le bien comprend également deux salles de bain, deux WC et une cheminée. Un garage de 33 m² et un grenier aménageable accompagnent la maison, implantée sur un terrain de 1 000 m².

Prix : 351 000 € (2 376,44 €/m²). Taxe foncière : 2 200 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (149 kWhEP/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂eq/m²/an).

Travaux récents : remplacement du chauffage, pose de volets électriques, installation de panneaux solaires et remplacement des fenêtres.

Le bien est à quelques minutes à pied d'établissements scolaires (lycée, collège, écoles primaires) et de structures sportives (stade, gymnase).

Description

Venez découvrir cette maison de 148m² Habitables et 155m² au sol à Le MesnilEsnard, proposant un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante de et une chambre parentale avec salle de bain au rezde-chaussée, ainsi que quatre chambres et un bureau à l'étage.

Le bien comprend également deux salles de bain, deux WC, un grand garage de 33m² et un grenier aménageable, le tout sur un terrain de 1000m² sans visàvis.

À rafraîchir, il s'inscrit dans un environnement calme, idéal pour une vie familiale, à quelques minutes à pied d'établissements d'enseignement (lycée, collège et écoles primaires) et à proximité de structures sportives (stade et gymnase) pour profiter d'activités de plein air.

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 147,7 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Salon (10,2 m²)
- Séjour (35,5 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle de bain (4,5 m²)
- Entrée (12,8 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle de bain (3 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9 m²)
- Bureau (7 m²)
- Couloir (5,5 m²)
- Palier (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electrique radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Dble vitrage + volets

À savoir

Travaux récents : Chauffage changé, + volets éléctrique, panneaux solaires, fenêtres DV
Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

84 route de Paris

76240 LE MESNIL ESNARD

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