Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,50 m² ROUEN - 76

Appartement · Rouen
82 000 € (3 347 €/m²) — 1 pièce

Situé en plein cœur de Rouen, à deux pas des commerces, restaurants et transports, cet appartement F1 en rez‑de‑chaussée donne sur une cour intérieure calme. Le logement, entièrement meublé, comprend un séjour avec cuisine ouverte et une salle de bain avec WC. L’état général est correct, aucune rénovation n’est à prévoir, et la petite copropriété de 10 lots assure des charges annuelles modestes (660 €/an). Actuellement loué meublé à 455 €/mois jusqu’au 1er juillet 2027, il bénéficie d’une rentabilité immédiate. L’orientation sans vis‑à‑vis et l’absence de vis‑à‑vis garantissent une tranquillité appréciable, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille en centre‑ville.

Points clés
- 1 pièce (F1) meublé, séjour avec cuisine ouverte
- Rez‑de‑chaussée sur cour intérieure, petite copropriété de 10 lots
- Charges annuelles faibles : 660 €/an
- Loyer actuel 455 €/mois jusqu’au 01/07/2027 (bonne rentabilité)

DPE E · GES B

📞 CENTURY 21 Harmony — 02 32 76 13 00