Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 134,23 m2 ROUEN - 76
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type F3 bis de 134,23 m² situé à Rouen (76000), comprenant 4 pièces dont 2 chambres. La répartition est la suivante : un séjour de 42 m², une cuisine aménagée de 20 m², 2 chambres, une pièce en souplex (utilisable comme bureau, salle de musique ou espace nuit) et un bureau de 10 m². Parquet et moulures sont présents. Le bien est doté d'une terrasse, d'un jardin clos et privatif de 300 m² exposé plein sud, et d'une cheminée.
En copropriété (8 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 800 €. Charges mensuelles : 62 €. Taxe foncière : 918 €.
Prix de vente : 260 000 €, soit 1 936,97 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (267 kWh/m²/an), classe GES E (51 kgCO₂/m²/an).
Un ravalement de façade a été réalisé récemment.
Description
Vous aimez le charme de l'ancien, les belles moulures et le parquet ?
N'attendez plus ce bien est fait pour vous !
Century 21 vous propose ce magnifique appartement situé à Rouen.
Il se compose d'un séjour très lumineux et plein de charme de 42 m2, de 2 chambres ainsi qu'une pièce en souplex qui peut faire office de bureau, de salle de musique ou d'espace nuit, d'une belle cuisine aménagée de 20 m2, d'un bureau de 10 m2 , et d'un grand jardin clos et privatif de 300 m2 exposé plein sud.
Ce bien plein de charme est habitable sans travaux.
Ne tardez pas à venir visiter ce bel appartement qui vous séduira.
Vue globale
- Surface totale : 134,2 m2
- Surface habitable : 134,2 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (19,6 m2)
- Séjour (42,6 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Salle d'eau (8,0 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
- Dégagement (7,4 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cellier (1,1 m2)
- Type de construction : Béton
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière collectif gaz
- Eau chaude : Gaz
- Toiture : Ardoise
- Cheminée : 1
À savoir
- Travaux récents : Ravalement de façade
- Travaux à prévoir : Motorisation barrière, changement d'une des porte d'entrée
- Charges / mois : 62 €
- Taxe foncière : 918 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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