Appartement à vendre 4 pièces - 101,93 m2 ROUEN - 76
295 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Résumé AI
Appartement de 102 m² et 4 pièces situé à Rouen (76000), à proximité de l'Espace du Palais. Le bien est proposé à la vente au prix de 295 000 € (2 894,14 €/m²).
L'appartement est en plateau, avec une double affectation habitation et professionnelle, laissant une grande liberté d'aménagement. Le chauffage est collectif ; une chaudière a été posée dans le cadre de travaux récents.
Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en E (265 kWh/m²/an) et le bilan GES en E (58 kgCO₂/m²/an).
Le bien est en copropriété de 8 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 938 €. La taxe foncière s'élève à 1 948 €.
Un grenier et une cave complètent le bien.
Description
Affectation habitation et professionnel, grande liberté d'aménagement, emplacement central, idéal pour installer son activité au coeur de ROUEN.
Un grenier et une cave complètent ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 101,9 m2
- Surface habitable : 101,9 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m2)
- Pièce (35,7 m2)
- Pièce (17,5 m2)
- Pièce (21,5 m2)
- Pièce (13,6 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (0,6 m2)
- point d'eau (2,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 7,4 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
À savoir
- Travaux récents : chaudière
- Taxe foncière : 1948 €
- Charges de copropriété : 3938 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 3938,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thillard et Duhamel
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