Maison à vendre 5 pièces - 112,15 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76
187 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Déville-lès-Rouen
199 000 € (1 774 €/m²) — 5 pièces
Maison individuelle de caractère située en plein centre‑ville, idéale pour une famille. Au rez‑de‑jardin, vous trouverez une grande cuisine aménagée pouvant accueillir un coin repas, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et poêle à granulés. Le niveau comprend également une chambre parentale avec espace dressing et salle de douche. À l’étage, deux chambres indépendantes offrent confort et intimité. Le rez‑de‑chaussée ajoute une chambre supplémentaire, une pièce d’eau et un vaste atelier avec accès intérieur et extérieur. Le bien dispose d’une terrasse sans vis‑à‑vis et d’un jardin arboré bien exposé. Les huisseries en double vitrage PVC/aluminium et le chauffage par pompe à chaleur assurent une bonne performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, du TEOR T2 et des écoles.
Points clés
- 5 pièces · 3 chambres
- Terrasse sans vis‑à‑vis & jardin arboré
- Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage PVC/Alu
- Atelier avec accès intérieur et extérieur
- Proche commerces, TEOR T2 et établissements scolaires
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Bruno Ferrand — 02 32 82 10 10 | b.ferrand@century21france.fr
Description
EN BREF :
Venez découvrir votre future maison, atypique et idéale pour une famille.
Au rez-de-jardin, vous disposez d'une grande cuisine aménagée. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec par exemple la possibilité d'avoir un espace déjeunatoire ou bien un coin rangement. Ensuite, une pièce de vie est présente et elle se compose d'un salon et d'une salle à manger avec poêle à granulés pour des soirées agréables. Une chambre parentale est à votre disposition avec un endroit pour votre dressing puis une salle de douche.
La visite de cette charmante maison se poursuit à l'étage avec deux chambres indépendantes.
La maison dispose également d'une terrasse sans vis-à-vis puis d'un beau jardin arboré et bien exposé ce qui est parfait pour profiter du soleil tout l'été.
Un des nombreux atouts est le fait d'avoir un rez-de-chaussée où vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour créer votre propre espace. En effet, il y a une chambre, une pièce d'eau puis un grand atelier.
PLUS EN DÉTAILS :
La maison est équipée d'huisseries en double vitrages PVC et aluminium, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un atelier avec un accès intérieur et extérieur.
Son emplacement en centre-ville constitue un véritable atout au quotidien. A proximité immédiate des commerces de la route de Dieppe et du TEOR T2, cela vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen.
La vie de famille y est facilitée grâce à la proximité des établissements scolaires, accessibles rapidement, simplifiant l'organisation du quotidien.
Un bien idéal pour un achat alliant emplacement et confort de vie !
Prenez vite rendez-vous en contactant l'agence au 02.32.82.10.10.
Ce bien est proposé par Daniel FILLÂTRE, agent commercial EI, RCAS de Rouen n°882175219.
Vue globale
- Surface totale : 113 m2
- Surface habitable : 112,2 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Arrière cuisine (9,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Salle à manger (14 m2)
- Salon (13 m2)
- Chambre + SDE (23,4 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Chambre 3 (18 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe a chaleur air air
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Colombage et silex
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 957 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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