Maison à vendre 4 pièces - 75,50 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76
163 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison mitoyenne de 75,5 m² située à Deville-lès-Rouen (76250), à vendre pour 163 000 € (2 158,94 €/m²). Le bien, de construction ancienne et en très bon état, comprend 4 pièces dont 3 chambres.
Le rez-de-chaussée regroupe la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle de douche et un cellier. Le premier étage accueille deux chambres. Au dernier niveau, on trouve une troisième chambre, un palier avec rangements et un grenier.
À l'extérieur, un jardin s'étend sur un terrain de 113 m², avec un emplacement de stationnement.
Côté énergie, le DPE indique une classe D pour la consommation (171 kWh/m²/an) et une classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (37 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 230 € et 1 700 € (base 2023). Les charges annuelles s'élèvent à 400 € d'électricité, 700 € de gaz et 589 € de taxe foncière.
Description
EN BREF :
Vous recherchez une maison familiale bien entretenue, avec un jardin et proche des commerces et des transports ? Venez, je vous emmène la découvrir.
La maison dispose d'un jardin avec un emplacement de stationnement, ainsi que de places gratuites dans la rue. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, formant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et un cellier, pratique pour le rangement. Au premier étage, deux chambres lumineuses et confortables vous attendent. Au dernier niveau, vous profiterez d'une grande chambre, d'un palier avec rangements et d'un grenier pouvant accueillir un bureau ou servir d'espace de stockage.
PLUS EN DÉTAILS :
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les écoles maternelle BITSCHNER et primaire Jean-Jacques ROUSSEAU, le collège Sainte-Marie et le lycée de la Vallée du Cailly se trouvent à proximité.
Les lignes de bus 35 et 529 sont accessibles devant la maison. Le TEOR T2 permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Rouen, situé à environ 15 à 20 minutes. Pour vos courses, vous pourrez vous rendre au Leclerc de Bapeaume et au Carrefour de Déville-lès-Rouen.
Contactez-nous au 02 32 82 10 10 pour venir visiter !
Ce bien vous est présenté par Charlyne BARABÉ, agent commercial RSAC Rouen n° 990 451 015.
Vue globale
- Surface totale : 75,5 m2
- Surface habitable : 75,5 m2
- Surface terrain : 113 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (12,4 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Dégagement
- Cellier (2,8 m2)
- Salle de bains + WC (4,8 m2)
- Palier (1,0 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Chambre (8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Façade : Briques
- Volets roulants elec
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 589 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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