Maison à vendre 4 pièces - 75,50 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76
163 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Déville-lès-Rouen
163 000 € (2 159 €/m²) — 4 pièces
Maison mitoyenne en très bon état, entourée d’un jardin de 113 m² avec un emplacement de stationnement privatif et un stationnement gratuit dans la rue. Le rez‑de‑chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une salle de douche et un cellier pratique. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un cadre de vie paisible, tandis que le dernier niveau abrite une grande chambre avec rangements et un grenier aménageable. La propriété bénéficie d’une localisation idéale : à quelques minutes des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des commerces (Leclerc, Carrefour) et bien desservie par les lignes de bus 35, 529 et le TEOR T2, permettant un accès rapide au centre‑ville de Rouen.
Points clés
- Terrain de 113 m² avec jardin
- 4 pièces, cuisine ouverte équipée
- Stationnement privatif + gratuit dans la rue
- Proche écoles, commerces et transports
- Accès rapide aux quais et centre‑ville de Rouen
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Bruno Ferrand — 0232821010
Description
EN BREF :
Vous êtes à la recherche d'une maison en très bon état pour vous et votre famille, à proximité des commodités ?
Venez, je vous emmène visiter.
La visite débute par un jardin avec un emplacement de stationnement, idéal pour stationner en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez de stationnement gratuit supplémentaire dans la rue.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, offrant un espace ouvert, chaleureux et cocooning, parfait pour recevoir et partager de bons moments entre amis ou en famille.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle de douche ainsi qu'un cellier, pratique pour le rangement et le stockage de vos denrées alimentaires.
Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres lumineuses et confortables.
Au dernier étage, une grande chambre, ainsi qu'un palier avec rangements et un grenier, offrant la possibilité de créer un bureau ou un espace de stockage supplémentaire.
La maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités. Située à quelques minutes des portes de Rouen, vous pourrez rejoindre les quais en 10 minutes et le centre-ville en 15 à 20 minutes.
PLUS EN DÉTAILS :
Déville-lès-Rouen dispose de boulangeries, fleuristes et de toutes les commodités de première nécessité.
La maison se situe à proximité de l'école maternelle BITSCHNER, de l'école primaire Jean-Jacques ROUSSEAU, du collège Sainte-Marie ainsi que du lycée de la Vallée du Cailly.
Devant la maison, vous aurez accès à la ligne de bus 35 reliant Notre-Dame-de-Bondeville à Canteleu, ainsi qu'à la ligne 529 vous menant jusqu'au Théâtre des Arts de Rouen.
Également, la ligne TEOR T2 permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rouen.
Pour vos courses, vous pourrez accéder à Leclerc Bapeaume ainsi que Carrefour Déville Les Rouen.
Contactez-nous au 02.32.82.10.10 pour venir visiter !
Ce bien vous est présenté par Charlyne BARABÉ, agent commercial RSAC Rouen n° 990 451 015.
Vue globale
- Surface totale : 75,5 m2
- Surface habitable : 75,5 m2
- Surface terrain : 113 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (12,4 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Dégagement
- Cellier (2,8 m2)
- Salle de bains + WC (4,8 m2)
- Palier (1,0 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Chambre (8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Façade : Briques
- Volets roulants elec
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 589 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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