Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,45 m² MONT ST AIGNAN - 76

Appartement de 3 pièces (F3) de 60,45 m² situé à Mont-Saint-Aignan (76130), au 4ᵉ étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété de 160 lots. Le bien est en ancien et à rafraîchir (peinture et décoration). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Le chauffage est collectif.

Prix de vente : 112 350 €, soit 1 858,56 € le m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 000 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (328 kWh/m²/an en énergie primaire) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (31 kgCO₂/m²/an).

L'appartement se situe à proximité de la place Colbert et de l'Espace Marc Sangnier. Plusieurs arrêts de bus (lignes T1, 10, F2, 43 et F8) sont accessibles à quelques minutes à pied, de même qu'un supermarché, un cinéma, un petit parc et des installations sportives (terrain de tir à l'arc, centre sportif, piscine, gymnase).