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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33,33 m2 ROUEN - 76

Ref : 8061

101 100 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 33,33 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Appartement · Rouen
101 100 € (3 033 €/m²) — 2 pièces

Situé à proximité du quartier Jean‑Baptiste de la Salle et du Vieux Marché, ce duplex de type T2 vous offre un agencement pratique sur 34 m². Vous profiterez d’une entrée munie de rangements, d’un séjour‑salon lumineux, d’une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d’une salle de douche avec WC. La grande chambre en mezzanine, dotée d’un placard, maximise l’espace de vie et apporte un charme supplémentaire. Le bien est en bon état général et prêt à être habité immédiatement.

Points clés
- T2 – 2 pièces
- Bien ancien, bon état général
- Copropriété de 94 lots, charges estimées à 1 236 €/an

DPE C · GES B

📞 CENTURY 21 Thillard et Duhamel — 02 35 07 69 69

Description

ROUEN, PROCHE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE ET VIEUX MARCHE, F2 DE 34 m2 EN DUPLEX, AU 4EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, en bon état général, libre de suite, comprenant une entrée avec rangements, un séjour-salon, une kitchenette, une salle de douche wc, 1 grande chambre en mezzanine avec placard.


Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, O6.12.94.O5.O2

Vue globale

  • Surface totale : 34,5 m2
  • Surface habitable : 33,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour avec kitchenette (11,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 103 €
  • Taxe foncière : 1001 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 1236,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1756kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par David mallegol EI, agent commercial (RSAC 841404809)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thillard et Duhamel

CENTURY 21 Thillard et Duhamel

CENTURY 21 Thillard et Duhamel

57 rue Jeanne d'Arc

76000 ROUEN

Afficher le téléphone
02 35 07 69 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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