Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,45 m2 ROUEN - 76
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 79,45 m² à Rouen (76100), jamais occupé, proposé à la vente au prix de 165 000 € (2 076,78 € le m²). Il se situe dans une résidence sécurisée disposant d'un accès PMR et d'une plateforme élévatrice verticale.
La pièce de vie de 27,35 m², avec sa cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée sur la cour intérieure. Un couloir dessert trois chambres de 9,40 m², 9,40 m² et 13,49 m², une salle de douche italienne de 8 m² et un WC indépendant.
Une place de parking couvert en sous-sol est rattachée au bien.
Copropriété de 140 lots — budget prévisionnel de charges : 1 530 €. Taxe foncière : 1 365 €.
DPE : classe énergie C (77 kWh/m²/an), classe GES C (16 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 589 € à 797 € (année de référence 2021).
Description
Il se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie de 27.35 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse avec vue sur la cour intérieure. Un couloir dessert trois chambres (9.40 m² / 9.40 m²/ 13.49m²), une salle de douche italienne de 8m² et un WC indépendant.
++: une place de parking en sous sol complète ce bien et une plateforme élévatrice verticale pour l'accès à l'entrée de la résidence.
Vue globale
- Surface totale : 79,5 m2
- Surface habitable : 79,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour / Cuisine (27,4 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Salle d'eau (7,6 m2)
- WC (2,3 m2)
- Terrasse (4,4 m2)
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1365 €
- Charges de copropriété : 1530 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 140
- Charges courantes par an : 1530,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 589,0 € et 797,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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