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Maison à vendre 5 pièces - 75,92 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7432

169 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
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Description

PLATEAU ANGOULEME - C en EXCLUSIVITE - Angoulême Plateau - secteur Saint-Martin - Dans une rue calme, découvrez cette maison de ville en pierres entièrement rénovée en 2012 développant 75 m2 sur 3 niveaux.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Une terrasse bois vous permettra de profiter de l'extérieur !
Au premier étage, la maison offre une chambre, un bureau et une salle d'eau.
Le -1 bénéficie d'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Idéal si vous souhaitez un espace de télétravail ! Plusieurs aménagements sont possibles selon vos besoins et la composition de votre foyer.
A proximité du centre-ville et ses commerces, le secteur est calme et le stationnement est gratuit dans la rue.
Produit rare ! Votre Conseiller Century21 Aloha immobilier ANGOULEME est à votre disposition au 05.45.900.100 !

Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (22,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Palier (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Hotte
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1535 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces : 400 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13927kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 888,0 € et 1202,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

Afficher le téléphone
05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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  • 51 biens à vendre Charente
  • 19 biens à louer Charente

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