à vendre 200 m2 NANCY - 54
275 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Résumé AI
Vente d'un fonds de commerce de restaurant situé sur la rue Stanislas à Nancy (54000), dans un immeuble ancien. La surface totale est de 200 m². Le prix de vente s'élève à 275 000 €, soit 1 375 €/m².
Le restaurant se compose de deux salles réparties sur deux niveaux, avec une capacité d'accueil de 100 couverts. Une terrasse extérieure de 40 places est également disponible. La carte est orientée vers les spécialités fromagères. Le loyer mensuel du local est de 3 600 € et les charges s'élèvent à 750 €.
Le bien n'est pas soumis au DPE.
Description
Un lieu incontournable à Nancy : Ce restaurant historique, véritable institution de la ville, séduit une clientèle fidèle depuis de nombreuses années grâce à sa carte gourmande de spécialités fromagères. L'emplacement privilégié, en plein centre-ville, assure une visibilité maximale et un flux constant de clients.
Capacité d'accueil et agencement optimal : Le restaurant dispose de deux salles spacieuses réparties sur deux niveaux, pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts. En extérieur, une belle terrasse permet de recevoir 40 convives supplémentaires, idéale pour profiter des belles journées.
Un potentiel de développement élevé : Ce fonds de commerce offre une base solide pour un repreneur souhaitant reprendre une affaire prospère avec un fort potentiel. Le restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, tout en étant situé dans un secteur dynamique en pleine expansion.
Loyer attractif : Le loyer mensuel de 3 600€ et les charges de 750€ sont adaptés à l'emplacement et à la taille du restaurant, ce qui représente une belle opportunité pour un projet de reprise.
Une visite s'impose : Ne laissez pas passer cette chance unique de reprendre un restaurant emblématique à Nancy. Contactez-moi pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel.
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
À savoir
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