à vendre 79,50 m² NANCY - 54

À CÉDER EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1 EN HYPER-CENTRE DE NANCY

Situé au cœur du centre-ville de Nancy, dans la très recherchée rue de la Visitation, entièrement piétonne et bénéficiant d'un flux constant de passants, ce local commercial exploité anciennement en bar offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

D'une configuration permettant de nombreuses activités, ce bien convient à tous types de commerces, notamment aux activités de restauration, bar, salon de thé, cave à vins, concept store ou commerce de bouche.

Le local dispose d'un espace d'accueil convivial avec une belle vitrine sur rue. Une cuisine reste à aménager, offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace de production adapté à votre projet et à vos besoins d'exploitation.

Le bien bénéficie également d'un grand cellier, idéal pour le stockage, ainsi que d'une cour privative apportant un réel confort d'exploitation. Une possibilité de terrasse vient compléter l'ensemble, constituant un atout majeur pour une activité de restauration ou de débit de boissons.

Points forts :

Emplacement premium en rue piétonne.
Forte fréquentation commerciale et touristique.
Tous commerces autorisés.
Activité de restauration possible.
Cuisine à créer selon votre concept.
Grand cellier de stockage.
Cour privative.
Possibilité de terrasse.
Licence IV non comprise et à prévoir selon le projet.
Environnement commerçant dynamique.

Une opportunité rare pour développer votre activité dans l'une des rues les plus attractives du centre-ville de Nancy.