à vendre 120 m2 NANCY - 54
40 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 14,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 35000€
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Résumé AI
Cession de droit au bail d'un restaurant à Nancy (54000), hypercentre, en rue piétonne, secteur rue de la Primatiale / rue Saint-Julien. Le local, d'une surface de 120 m², offre une capacité de 50 couverts en salle. Une extraction est en place et une terrasse est possible.
Le droit au bail est cédé pour 40 000 € honoraires d'agence inclus, soit 333,33 € le m². Le loyer mensuel est de 1 500 €.
Le bien est en copropriété (10 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 5 640 €. Le local se situe dans un immeuble ancien. Le bien n'est pas soumis au DPE.
Description
Belle opportunité pour professionnel de la restauration !
Nancy secteur rue de la Primatiale / rue Saint-Julien
Situé dans une rue piétonne très commerçante, au cœur d'un secteur dynamique entouré de nombreux commerces de bouche, ce local bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à une activité de restauration.
Le local
50 couverts en salle
Possibilité de terrasse
Extraction présente
Local adapté à une activité de restauration
Emplacement en rue piétonne
Environnement commerçant et vivant
Conditions
Loyer : 1 500 € / mois
Droit au bail : 40 000 € honoraires agence inclus
Idéal pour restaurateur souhaitant s'implanter dans l'hypercentre de Nancy et bénéficier d'un local déjà configuré pour la restauration.
Renseignements et visites sur demande.
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
À savoir
- Charges de copropriété : 5640 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 5640,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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