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Maison à vendre 5 pièces - 143,92 m² LA GRIGONNAIS - 44

Ref : 12426

141 000 €

Honoraires charge acquéreur: 8,47 % TTC
Prix hors honoraires: 130000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 143,92 m2 - La Grigonnais - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Située au cœur d'un hameau calme et agréable de La Grigonnais, charmante longère en pierre à rénover offrant un ensemble plein de charme et de potentiel sur un terrain de 1 180 m².

Elle se compose d'un salon / séjour ouvert avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'un étage distribuant plusieurs espaces nuit.

À l'intérieur, vous découvrirez en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger ouvert sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées orientées Sud.

Une cuisine attenante complète ce niveau, accompagnée d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert un WC ainsi qu'un espace de rangement. Une grande pièce centrale mène ensuite à un couloir distribuant deux chambres et un bureau.

Cette maison bénéficie du charme de la pierre et d'un emplacement paisible au cœur d'un hameau, tout en vous laissant la liberté de rénover et de personnaliser les espaces selon vos besoins.

Attenant à la maison : garage et dépendance.

Informations complémentaires et photos disponibles sur demande.

À bientôt pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 143,9 m²
Surface habitable : 143,9 m²
Surface terrain : 1 180 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon (57,0 m²)
- Cuisine (19,8 m²)
- Dégagement (0,7 m²)
- Buanderie (10,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Palier (5,9 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (0,8 m²)
- Dégagement (0,6 m²)
- Bureau (9,2 m²)
- Dégagement (0,7 m²)
- Dégagement (7,0 m²)
- Chambre1 (11,1 m²)
- Chambre2 (7,5 m²)
- Bureau (6,3 m²)
- Garage (30,5 m²)
- Grenier (30 m²)
- Dépendance (22,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierres
Cheminée, double vitrage
Cable
Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

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