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Maison à vendre 8 pièces - 231,92 m2 BESSAN - 34

Ref : 3901

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 231,92 m2 - Bessan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

*** BESSAN - MAISON COMPOSÉE DE 3 APPARTEMENTS + COUR INTERIEURE ***

Venez découvrir en plein cœur de la ville de Bessan, à proximité des commerces et commodités de la ville, une maison pleine de charme composée de 3 appartements et pouvant être une maison familiale.
Vous découvrirez en rez-de-chaussée un appartement T3 de plus de 50m² traversant avec son entrée indépendante. Poussez la porte et découvrez un espace de vie de plus de 15m². Pour l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez deux celliers totalisant près de 30m² idéal pour agrandir l'appartement du rez-de-chaussée ou pour y créer un 4e appartement dans cet immeuble.
Au premier étage, vous découvrirez un appartement T3 de plus de 88m² avec sa véranda. Avec une belle hauteur sous plafond vous y trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger climatisée, lumineuse donnant sur la véranda. Une cheminée est également présente. Pour l'espace nuit à ce niveau vous trouverez deux chambres , une salle d'eau avec WC et un bureau de plus de 6m².
Pour le deuxième étage, il vous offre un appartement T4 de 91m². Avec sa cheminée impressionnante, l'espace de vie est composé d'un salon, d'une cuisine et d'une arrière cuisine totalisant 46m². Pour l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison pouvant être divisée en plusieurs appartements déjà présents ou transformée en maison familiale totalisant 231m² habitables est dotée d'une cour intérieure pouvant accueillir 2 véhicules.
La toiture a été entièrement refaite en 2020.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 278,7 m2
  • Surface habitable : 231,9 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, poutres
  • Climatisation réversible
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Grands axes routiers

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110,0 € et 4260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
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Achat Vente
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