Maison à vendre 4 pièces - 99,80 m2 BESSAN - 34
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/17 -
2/17 -
3/17 -
4/17 -
5/17 -
6/17 -
+ 117/17 -
8/17 -
9/17 -
10/17 -
11/17 -
12/17 -
13/17 -
14/17 -
15/17 -
16/17 -
17/17
Résumé AI
Maison · Bessan
155 000 € (1 553 €/m²) · 4 pièces
Maison ancienne de ville, offrant un cadre de vie calme et familial à proximité des écoles, commerces et du complexe sportif. Le bien se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et de deux WC. Un balcon et une cheminée offrent charme et confort, tandis que le terrain de 40 m² vous permettra d’aménager un espace extérieur à votre goût. Aucun travaux majeurs ne sont nécessaires au niveau de la structure, mais des finitions sont à prévoir pour personnaliser les lieux. Le stationnement est facile dans la rue, un atout appréciable en ville.
Points clés
- 4 pièces – 3 chambres
- Balcon et cheminée
- Terrain de 40 m²
- DPE C
DPE C · GES B
📞 CENTURY 21 AGI Immobilier — 04 67 00 21 21
Description
L'intérieur de la maison nécessite des travaux de finition et de mise au gout du jour, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût. Les pièces sont réparties de manière à offrir un bel espace de vie, avec une petite cuisine, une salle de bain et deux WC. Le cellier est également un atout pour le stockage. La maison bénéficie d'un bel équilibre entre intérieur et extérieur, faisant de ce lieu un véritable havre de paix. Le stationnement est facile, ce qui est un avantage non négligeable dans un cadre de ville.
Le quartier offre un environnement calme et familial, avec plusieurs écoles à proximité, dont un collège et des écoles primaires et maternelles. Les amateurs de sports apprécieront la présence d'un complexe sportif et de terrains de sport à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des restaurants et des cafés pour sortir ou prendre un repas rapide. La ville de Bessan propose un cadre de vie agréable, avec des espaces verts comme l'Espace Victor Goudou, idéal pour des promenades ou des activités de plein air.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.
Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 99,8 m2
- Surface terrain : 40 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Couloir (7,5 m2)
- Chambre 1 (18 m2)
- Cellier (15 m2)
- Chambre 2 (16,3 m2)
- Salle de bain (4,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 3 (7,8 m2)
- Couloir (3,1 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Pièce de vie (20,7 m2)
- Cuisine (3,2 m2)
- Terrasse (20,1 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Balcon
- Cheminée
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 956 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Pezenas Rond-Point de la Paix vous propose :
-
69 biens à vendre Herault
-
20 biens à louer Herault
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !