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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,13 m2 CENON - 33

Ref : 3893

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68,13 m2 - Cenon - 33 - AQUITAINE
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Description

À quelques minutes du centre de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², niché au cœur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue à Cenon.

Situé dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités (tram A, écoles, commerces, supermarchés, médecins), cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.

Vous allez aimer :

Un séjour lumineux donnant sur un grand balcon idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente

Deux belles chambres au calme

Une cuisine fonctionnelle ouverte

Salle de bains moderne

Espaces de rangement intégrés

Place de stationnement

Résidence sécurisée avec interphone/portail automatique

Que vous soyez jeune couple, famille ou investisseur, cet appartement coche toutes les cases : espace, luminosité, sécurité et emplacement stratégique.

Prêt à poser vos valises ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Cenon !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
VOIR LA VIDEO DE CE BIEN:
https://www.youtube.com/watch?v=Qxqod6qE2eo
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BEL APPARTEMENT LUMINEUX A CENON PAR L'AGENCE CENTURY 21

Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Terrasse (25 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif electricité
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 205 €
  • Taxe foncière : 1371 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 2189,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1012kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard eyili EI, agent commercial (RSAC 494192990)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ax Immo

CENTURY 21 Ax Immo

CENTURY 21 Ax Immo

386 avenue Thiers

33100 BORDEAUX

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05 57 77 20 00
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