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Maison à vendre 5 pièces - 86,03 m² CORMEILLES EN PARISIS - 95

Ref : 14092

379 900 €

Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
Prix hors honoraires: 360000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 86,03 m2 - Cormeilles En Parisis - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Cormeilles-en-Parisis. Quartier très recherché des Champs Guillaume, à deux pas des écoles, des commerces et à seulement 12 minutes à pied de la gare.
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 100m² au sol comprenant: une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine indépendante et un séjour (avec une très belle hauteur sous plafond) permettant d'accéder sur la terrasse et le jardin.
Au même niveau: un grand garage avec du rangement et un accès vers une petite véranda donnant sur le jardin.
Au 1er étage: un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Au-dessus: combles aménagés avec une chambre, une salle d'eau et un espace bureau que vous pourrez utiliser à votre guise.
Un agréable terrain de 202m² situé au calme complète ce bien.
Un coup de cœur pour ce bien alliant une situation idéale proche de toutes les commodités et un très beau potentiel.
Affaire rare sur le marché parfaite pour vivre en famille !

Vue globale

Surface totale : 137,9 m²
Surface habitable : 86,0 m²
Surface terrain : 202 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Séjour (22,6 m²)
- WC / Lave mains (1,2 m²)
- Véranda (8,1 m²)
- Garage (23,6 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- Salle de bains / WC (3,1 m²)
- Placard (1,2 m²)
- Dégagement (4,0 m²)
- Chambre 4 (5,1 m²)
- Salle d'eau (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Combles aménagé en 1997 et velux changé en 2006
Travaux à prévoir : Décoration ancienne. Cuisne
Taxe foncière : 1433 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Parisis

CENTURY 21 Agence du Parisis

7 place Edouard Imbs

95240 CORMEILLES EN PARISIS

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01 39 31 77 05

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9,1/10

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