Créer une alerte

Maison à vendre 8 pièces - 183 m² ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 17726

535 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 8 pièces - 183 m2 - Ormesson Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

1/28
2/28
3/28
4/28
5/28
6/28
+ 22

7/28
8/28
9/28
10/28
11/28
12/28
13/28
14/28
15/28
16/28
17/28
18/28
19/28
20/28
21/28
22/28
23/28
24/28
25/28
26/28
27/28
28/28

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Secteur recherché Parc du Morbras
À seulement quelques pas du parc et du groupe scolaire André Le Nôtre, avec commerces et transports accessibles à pied, découvrez cette maison familiale d'exception, nichée dans un environnement paisible, sans aucune nuisance.

Dès l'entrée, le ton est donné : un hall cathédrale majestueux qui ouvre sur un double séjour de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle et réchauffé par une cheminée élégante, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, séduira les amateurs de grandes tablées. Deux chambres côté jardin ainsi qu'une vaste salle de bains complètent ce niveau.

À l'étage, un palier généreux distribue quatre chambres, toutes supérieures à 13 m², ainsi qu'une salle de bains. De quoi accueillir confortablement famille et invités.

Le sous-sol total de plus de 100 m² constitue un véritable atout : garage, salle de jeux, atelier, buanderie et cave à vin viennent parfaire ce bien rare.

Un lieu de vie spacieux et lumineux, pensé pour conjuguer confort et convivialité, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ormesson sur Marne.

Vue globale

Surface totale : 293 m²
Surface habitable : 183 m²
Surface terrain : 455 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (12,8 m²)
- Double séjour (43,2 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Chambre 1 (12,4 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Salle de bains + wc (6,9 m²)
- Placard (1,5 m²)
- Palier (9,6 m²)
- Chambre 3 (18,2 m²)
- Chambre 4 (13,4 m²)
- Chambre 5 (13,2 m²)
- chambre 6 (18,8 m²)
- Salle de bains + wc (7,2 m²)
- Buanderie (12,7 m²)
- cave à vins (7,7 m²)
- garage (34,7 m²)
- Atelier (21,1 m²)
- Salle de jeux (30,1 m²)
- cellier (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 110 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon 250l
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cave à vins
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Toiture 2000 et 2018 ravalementext 2020 Volet Aluminium peinture de toutes les pièces
Travaux à prévoir : Electricité, fenêtres, certains volets, rafarichissement global ( sanitaire et cuisine
Taxe foncière : 4000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Sophie bonanni EI, agent commercial (RSAC 789779923)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Morbras

CENTURY 21 Agence du Morbras

100-102 rue du Général Leclerc

94370 SUCY EN BRIE

Afficher le téléphone

01 45 90 21 00

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Sucy en brie vous propose :

38 biens à vendre Val-de-Marne
1 bien à louer Val-de-Marne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes