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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 32,77 m2 CAUTERETS - 65

Ref : 4086

160 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 32,77 m2 - Cauterets - 65 - MIDI-PYRENEES
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Appartement de type T2 bis de 32,77 m² à Cauterets (65110), composé de 2 pièces dont 1 chambre.

Situé en centre-ville, à 500 m des télécabines et à 3 minutes à pied du centre, le bien se présente comme suit : entrée avec placard, salon, séjour avec balcon orienté Est, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, alcôve fermée, salle d'eau et WC séparé. Il est vendu partiellement meublé.

Le prix de vente est de 160 500 €, soit 4 897,77 €/m².

Côté diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (423 kWh/m²/an) et classe GES C (16 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 310 € et 1 800 € (barèmes 2023).

Une cave avec accès direct sur la rue est incluse dans la vente. Il s'agit d'un bien de construction récente.

À noter : l'appartement attenant est également à la vente par le même propriétaire, ce qui permettrait de réunir les deux logements.

Description

A SAISIR appartement type T2 bis situé dans le centre de Cauterets situé à 500m des télécabines et à 3 minutes à pied du centre ville.
Ce bien se compose d'une entrée avec un grand placard, un salon, séjour lumineux avec un balcon orienté Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une alcôve fermée, une salle d'eau et un WC séparé.
IMPORTANT : L'appartement attenant à ce bien est également à la vente par le même propriétaire, possibilité donc de réunir les deux appartements.
A NOTER : Grande cave au moins 1 avec un accès directe sur la rue.
Vendu partiellement meublé.

Vue globale

  • Surface totale : 34,2 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

rue et montagne

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe d'habitation : 497 €
  • Taxe foncière : 535 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42316kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves

CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves

CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves

16 avenue du Général Leclerc

65110 CAUTERETS

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9,3/10

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