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Maison à vendre 5 pièces - 212,43 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 14898

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 212,43 m2 - Andernos Les Bains - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette maison moderne à Andernos les Bains, construite en 2021, idéale pour un investissement. Avec sa double terrasse, son garage, ses 3 chambres dont un appartement séparé T2 avec balcon parfait pour la location saisonnière, ainsi qu'un maison de 90m² actuellement louée en cabinet médical, elle offre un rendement potentiel exceptionnel. Proche des commerces, écoles et parcs, elle bénéficie également d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 199,4 m2
  • Surface habitable : 212,4 m2
  • Surface terrain : 662 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Garage (13 m2)
    • cellier (4,2 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Mezzanine (18,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,7 m2)
    • Sejour cuisine (12 m2)
    • Degagement etage (1,8 m2)
    • Veranda (15,0 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible élec. + clim réversible+insert electricité et poêle à bois
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

122 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

Afficher le téléphone
05 56 82 36 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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