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Maison à vendre 4 pièces - 73 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8352

163 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Située à l'extérieur de Bagnols sur Cèze, cette maison d'une surface d'environ 76m² édifiée sur un garage d'environ 23m² m² offre un fort potentiel après quelques travaux.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse pouvant être séparé en deux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'une terrasse idéale pour les beaux jours.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 745 m², offrant un bel espace extérieur aménageable selon vos envies.
A visiter sans tarder!!!

Vue globale

Surface totale : 124,8 m²
Surface habitable : 73 m²
Surface terrain : 1 391 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour salon (33,4 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (2,2 m²)
- placard (0,3 m²)
- Terasse (21,5 m²)
- Pièce à aménager (7 m²)
- Garage (23,3 m²)
- pièce (21,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Cour

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Barbecue
Fenêtre pvc dv
Volets électriques
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : changer le tableau électrique
Taxe foncière : 1596 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabrina tetart EI, agent commercial (RSAC 924607617)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,0/10

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