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Maison à vendre 4 pièces - 73 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8352

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Située à l'extérieur de Bagnols sur Cèze, cette maison d'une surface d'environ 76m² édifiée sur un garage d'environ 23m² m² offre un fort potentiel après quelques travaux.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse pouvant être séparé en deux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'une terrasse idéale pour les beaux jours.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 745 m², offrant un bel espace extérieur aménageable selon vos envies.
A visiter sans tarder!!!

Vue globale

  • Surface totale : 124,8 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 1 391 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon (33,4 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • Terasse (21,5 m2)
    • Pièce à aménager (7 m2)
    • Garage (23,3 m2)
    • pièce (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Fenêtre pvc dv
  • Volets électriques
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : changer le tableau électrique
  • Taxe foncière : 1596 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2418kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabrina tetart EI, agent commercial (RSAC 924607617)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

04 66 89 07 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,0/10

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