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Maison à vendre 4 pièces - 136,70 m² ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2352

894 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 136,70 m2 - St Cyr Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

SAINT-CYR-SUR-MER Quartier du Péras
Dans un environnement privilégié, bordé de vignes et au calme absolu, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 136 m² +36m² d'annexes, implantée sur un magnifique terrain de 2 800 m² équipé du canal Provence. Située au fond d'une impasse, la propriété offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. La maison dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer un espace de vie à votre image. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine 10 x 5 m accompagnée de spacieuses terrasses, parfaites pour les moments de détente ou les repas en famille et entre amis. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et de nombreuses possibilités. Contactez-nous au 04 94 74 21 21 pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 136,7 m²
Surface terrain : 2 700 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,8 m²)
- Cuisine indépendante (11,7 m²)
- Chambre (20,9 m²)
- Salle d'eau / WC (3,8 m²)
- Véranda entrée (24,6 m²)
- Salle d'eau (12,5 m²)
- Chambre 2 (19,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salon (29,8 m²)
- WC (3,1 m²)
- Garage (22,3 m²)
- Abri de jardin (2,0 m²)
- Cellier extérieur (1,9 m²)
- Abri de jardin (6,1 m²)
- Local Piscine (4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

Chauffage : Individuel chaudière fuel + clim réversib fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Façade : Crepi
Véranda
Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

Travaux à prévoir : Travaux à prévoir.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780,0 € et 5190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Noël Immobilier

CENTURY 21 Noël Immobilier

ZAC Des Pradeaux

83270 ST CYR SUR MER

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04 94 74 21 21

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